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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

內政部明(29)日將向行政院提出「加速都更推動方案」,據悉,內政部將建議不限4、5層樓老舊公寓,初步匡定「30年以上老舊住宅」優先納入加速都更整合範疇,且擬放寬法定公共設施不計入容積計算,以增加實質容積獎勵及提高參與都更意願。預估逾30年老屋都更產值上看兆元以上。

另為鼓勵銀行參與都更,內政部擬建議金管會鬆綁法規,放寬由銀行成立建築經理公司(建經公司)擔任都更實施者可能性,提供都更融資作為自主更新的後盾。

內政部預計本周向蔡總統報告加速推動都更方案,周二先行向行政院長林全簡報。據悉,為加速推動都更,內政部提出諸多策略,包括增加容積獎勵、延長擴大稅負減免、成立專責機構、補助都更前期作業規劃,政府介入協調整合等。

據了解,內政部認為不必設限4、5層樓老舊公寓作為加速推動都更對象,擬與老屋健檢政策密切結合,選定「30年以上老舊住宅」作為推動主力,包括公寓大廈及透天厝等。官員說,若只以4、5層樓作為加速推動都更對象,恐不具效率,但限縮在30年或40年以上老舊住宅,將聽取政院意見。據內政部推估,30年以上老舊公寓大廈約有368萬戶。

在獎勵誘因方面,容積率上限10%天花板是否再放寬,將由林揆拍板。知情人士指出,各地針對都計省施行細則及六都子法,均限時認為法定容積以增加50%上限獎勵為宜。

但如何增加實質獎勵達50%是重點,據悉,公共設施不計入法定容積是方向之一。據悉,因5樓以上老舊住宅現有容積為300%,第三種住宅區法定容積如為225%,再增50%獎勵為337.5%,一旦法定公共設施再計入現有容積,恐怕都更後無法一坪換一坪,民眾會失去都更意願,這部分擬修法放寬納入考量。

房屋持有稅減免期限有意從4年延長為6年或8年,究竟延長期程是否減半課稅,或從第5年起逐年遞減額度,都有不同聲音,周二將聽取財政部意見,由林揆裁決。

此外,府院盼公股行庫參與都更,除提供融資給建商或自主更新民眾外,依現行銀行法,公股行庫不能擔任都更實施者,但一銀或合庫成立建經(建築經理)公司,有參與都更成功案例,是否要放寬法規讓銀行的建經公司擔任都更實施者,內政部將探詢金管會意見。

據內政部估計,30年以上老屋都更可創造9兆元產值,且30年以上老屋,10年內全台將增至約400萬戶。

中國時報【呂妍庭╱嘉縣報導】

嘉義監獄首度在所內開辦空大英文社,30名學員有人連26個英文字母都念不全,也有人滿口流利英文,程度落差雖大,但學員們樂在學習的態度,讓創立英文社的林小元很感動,透露在高牆內學英文、玩音樂,有助收容人釋放壓力,相信這群特別的學生將因學習而有所成長。

有戲劇、主持、英文教學等經驗,並身兼基督教會志工的林小元,年初在更生團契駐監戴牧師引薦下,進入嘉監創立空大英文社,開課前,獄方還邀她先來認識學生,面對教學生涯最具挑戰的一群,林小元抱持著教學相長的態度,把課程分類,再根據學生程度因材施教,讓每個人各有所學,果真獲得極大回饋。

林小元說,學員們學得快樂,也玩得開心。謝姓收容人說,在英文社獲得的不僅是英文能力,還有開闊的視野。

林小元說自己也曾經因觸法被關過1天,能體會同學長期禁錮身心靈的辛苦,所以課程安排盡量朝活潑開放規畫,既達到學習成效,也有助放鬆壓力,還說已和同學合力完成一套英文劇本,打算結合舞蹈等橋段,目標是和學員們演出一場快樂的舞台劇。

嘉監祕書江振亨說,矯正有很多方式,像英文社就是提供收容人一個舞台,讓他們透過展演來肯定自己,尤其1年2期的課程結束,還會頒發證書給收容人,都讓收容人增加自信,不僅自己感受到改變的力量,家人也樂見他們的成長。

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